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Qué es el FOVISSSTE

FOVISSSTE significa: Fondo de la Vivienda del Instituto de seguridad y Servicios Sociales de Trabajadores del Estado.

El estado de cuenta FOVISSSTE es el que sirve para consultar el estado de tu crédito de vivienda. Los trabajadores del sector público en México, cuentan con la ventaja de poder acceder a créditos de vivienda a través de FOVISSSTE. El crédito FOVISSSTE estado cuenta permite consultar de forma sencilla el estado de tu crédito.

Es FOVISSSTE una institución cuya finalidad es dar oportunidad de crédito a los trabajadores que tengan la intención de comprar vivienda. FOVISSSTE cobra comisiones justas. Con precios competitivos y enfocados en el público, FOVISSSTE otorga créditos fáciles de pagar y llevaderos. En este sentido, se puede resaltar que estos créditos no afectan la economía de las personas.

De las penurias que sufrían cientos y miles de trabajadores, que al jubilarse debían seguir viviendo en inmuebles de alquiler, nace crédito FOVISSSTE.

Con esto se garantiza su desarrollo ya que se enfoca en trabajadores del estado cuyos salarios les dificultan comprar vivienda propia.

Este ente fue creado para mantener la estabilidad en el ámbito económico y del hogar de las personas y así a una vivienda digna.

Para consultar el estado de cuenta FOVISSSTE siempre hay una serie de dudas al respecto. Es por ello que queremos ayudarte a hacer de este proceso de consulta de estado de cuenta FOVISSSTE de crédito más fácil.

Crédito Fovissste. Precalificación y Requisitos

En el Fovissste no hay una precalificación como en Infonavit, pero se deben cumplir estos requisitos:

  • Ser derechohabiente en activo.
  • Tener al menos 18 meses cotizado al Fovissste.
  • No estar ejerciendo otro crédito de vivienda.

creditos hipotecarios Fovissste

Luego debes registrar la Solicitud de Inscripción, para ello necesitarás: identificación oficial vigente y Clave Única de Registro de Población (CURP). Si el crédito es mancomunado, el cónyuge debe proporcionar la misma información. Posteriormente hay que estar pendiente de la publicación de solicitudes aprobadas, ya que una vez que se aprueban los créditos cuantas con:

  • 20 días naturales para escoger Entidad financiera (con ello se formaliza el crédito).
  • 40 días para dar de alta el avalúo en el sistema.
  • 30 días naturales para firmar las escrituras

Con el crédito Fovissste puedes adquirir:

  • Vivienda nueva.
  • Vivienda usada.
  • Construcción individual en terreno propio.
  • Ampliación, reparación o mejoramiento de vivienda.

FOVISSSTE no ejerzo mi credito Cómo tramitar mi crédito FOVISSSTE sin sorteo

Desde el inicio de este año 2017, los afiliados al instituto ya no tienen que participar en el sorteo para obtener un crédito hipotecario, con solo cumplir con los requisitos solicitados pueden recibirlo.

Cómo Descargar El Estado De Cuenta FOVISSSTE

Para ver como va mi credito FOVISSSTE y realizar la descarga del FOVISSSTE estado de cuenta de vivienda, es más sencillo de lo que parece, para ello sigue los siguientes pasos:

  • Ingresa a la página web de FOVISSSTE: Portal FOVISSSTE
  • Selecciona la opción que dice CLIENTE, al seleccionarla el sistema te redirige a diferentes opciones, entre ellas: “estados de cuenta”
  • Presiona la opción ESTADOS DE CUENTA y te redirige el sistema a la opción login del sistema
  • Presiona LOGIN DEL SISTEMA y para continuar debes ingresar tu número CURP y RFC
  • Una vez colocas ambos datos (CURP y RFC) ingresas al sistema.

En caso de no conocer el código CURP, cuando vas a iniciar sesión en la misma página se te muestra la opción de CONSULTA DE CURP.

Sigue los pasos que te va indicando el sistema para obtener el código CURP y puedas abrir sesión como normalmente lo haces.

Cómo Imprimir Mi Estado De Cuenta

Para imprimir el estado de cuenta FOVISSSTE debes haber seguido los pasos indicados previamente y abrir sesión con todos tus datos.

Al visualizar el estado de cuenta FOVISSSTE puedes guardarlo e imprimirlo seleccionando al opción IMPRESIÓN DE FICHAS DE PAGO

Cómo Obtengo Mi Estado De Cuenta

Para obtener tu estado de cuenta FOVISSSTE es indispensable que tengas todos los datos de ingreso CURP y RFC, seguir las indicaciones de cómo descargar el estado de cuenta FOVISSSTE mencionados previamente, ya que constituyen la base para ingresar al sistema donde podrás navegar y acceder a tu información actualizada.

Cómo Consultar El Estado De Cuenta

Una vez que tengas tu sesión abierta en el sistema, puedes consultar el estado de cuenta FOVISSSTE: deuda total al momento y el monto del pago mínimo que debes realizar mensualmente.

Cuando ingreses al sistema podrás visualizar estas tres opciones:

  1. Ver detalle de estado de cuenta FOVISSSTE: donde se desglosan los pagos que se realizan vía bancaria, por nómina y por SAR, así como también puedes observar los intereses generados hasta la fecha de corte.
  2. Detalle de transacciones: Aquí puedes ver la correspondencia de los pagos según la fecha de la nómina, siempre que estos se hayan reportado por dependencias y organismos antes de la fecha de corte de ese estado de cuenta FOVISSSTE.
  3. (UMA) Unidad de Medida y Actualización: Es la medida que se usa como referencia para realizar la fijación del pago de las obligaciones que se encuentren previstos en la normativa legal vigente y que aparecen en el estado de cuenta FOVISSSTE.

Cómo Interpretar Estado De Cuenta

La interpretación del estado de cuenta FOVISSSTE suele ser un poco incómodo para algunas personas. Pero en realidad es mucho más sencillo de lo que parece, a continuación te mostramos las especificaciones:

Datos personales:

  • CURP: Es la Clave única de Registro de Población
  • RFC: Registro Federal del Contribuyente
  • Estatus laboral: en este se indica la relación de trabajo con dependencias públicas. Si estás pensionado, jubilado o si ya no trabajas en la administración pública.
  • Dirección de datos generales: esta se refiere a la dirección que poseías cuando el crédito se te fue otorgado.

Datos Del Crédito:

  • Cartera: año en el cual fue asignado el presupuesto empleado para otorgar el crédito.
  • Línea de crédito: se refiera a qué tipo de crédito recibiste
  • Fecha de firma: fecha en la cual se firmó el crédito ante un Notario Público.
  • Fecha de dispersión: fecha correspondiente al pago del financiamiento del crédito en la cual se inicia la devengación.
  • Status: este dato muestra la situación actual del crédito.
  • Moneda: según lo que se establezca en la escritura, se refiere a pesos mexicanos, salarios mínimos o generales.
  • Tasa de interés: La tasa de interés que se pagará anualmente por el crédito.
  • Tasa de interés moratoria: se refiere a la tasa de interés anual que se aplica cuando se omiten pagos parciales o totales de la deuda. Estos se generan hasta que la deuda no sea pagada en su totalidad.
  • Fecha de corte: fecha del período en el momento en que se realiza la consulta.

Devengación de crédito cargos y abonos:

  • Cargos: son los diferentes conceptos que conforman la deuda
  • Saldo inicial: el monto total del crédito otorgado.
  • Intereses: el monto equivalente a la tasa de interés aplicada por concepto del crédito.
  • Seguros de daños: el monto que corresponde a la garantía hipotecaria.
  • Actualizaciones: en caso de que haya algún incremento en la deuda que afecte el saldo total adeudado. Las actualizaciones se reflejan en este renglón
  • Abonos: los montos correspondientes a pagos y amortizaciones del crédito.
  • Aplicación SAR: el aporte inicial acumulado y los aportes siguientes a la subcuenta de la vivienda.
  • Pagos: son los descuentos directos que se hacen a través de la nómina del trabajador beneficiario del crédito.
  • Saldo: el monto total adeudado al momento de la consulta de la fecha de corte.
  • Liga de devolución de descuentos indebidos: se refiere a los pagos en exceso, esto se calcula en función de los pagos realizados. Esta información se muestra una vez se liquide completamente el crédito.

credito vivienda fovissste

¿Cómo saber mi número de crédito Fovissste?

El Fonvissste actualmente esta invitando a todos sus acreditados a darse de alta en el nuevo sistema implementado por ellos a efectos de que sus acreditados puedan revisar su estado de cuenta.

El anterior formato de estado de cuenta digital fue sustituido y para acceder al nuevo formato de estado cuenta, los acreditados por la institución deben registrarse en el nuevo sistema, le invitamos a revisar este enlace: https://nvoedocta.fovissste.com.mx/

¿Para qué sirve el número de crédito?

El número de crédito del acreditado que proporciona el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado. FOVISSSTE, se utiliza para registrarse dentro del portal de la institución.

Requisitos

Actualmente ya puedes consultar en tu Estado de Cuenta el Costo Anual Total (CAT) con información de tu crédito hipotecario Fovissste.

Para hacer esto usted debe ingresar en el portal del Fovissste utilizando este enlace: https://nvoedocta.fovissste.com.mx/

Debe tener consigo su número de CURP y su clave, para efectos de acceso por primera vez tendrá que contar con su número de crédito, podrá conseguirlo llamando al número: 018003684783.

Pasos a seguir

Primer paso:

Para registrase en el nuevo estado de cuenta los acreditados deben ingresar en el sitio del Fovissste utilizando este enlace: https://nvoedocta.fovissste.com.mx/

Segundo paso:

Debe llenar el formulario que se le presenta en la pestaña “Alta del acreditado”

  • En esta pagina debe proporcionar su número CURP.
  • Su número de crédito: Puede conseguirlo llamando al 018003684783.
  • Debe proporcionar un correo electrónico, como principal y un segundo correo electrónico. como adicional. La información que suministre debe confirmarse en el cajetín de la derecha para efectos de confirmación.
  • Proporcione un número de teléfono y confírmelo en el cajetin de la derecha.
  • Proporcione un número de celular y confírmelo en el cajetin de la derecha.
  • Establezca una contraseña que debe igualmente confirmar utilizando el cajetin de la derecha.

 ¿Cuánto me presta FOVISSSTE?

El monto concedido a través del crédito FOVISSSTE depende de la situación financiera del solicitante, el tiempo cotizado en la institución, la modalidad elegida, entre otras consideraciones. Hasta el momento el monto máximo otorgado por el crédito tradicional es de $982,346 pesos.

Simulador de crédito FOVISSSTE

FOVISSSTE pone a tu disposición diferentes simuladores para calcular el monto estimado del que puedes disponer. Cada uno está dirigido a los diferentes esquemas financieros que oferta (más adelante te hablaremos de ellos).

simulador fovissste

Para calcular un monto sólo necesitas elegir la modalidad en la que deseas emplear tu crédito FOVISSSTE (comprar casa nueva/usada, construir, remodelar, redimir adeudo) y proveer tu CURP.
Dentro del simulador verás los datos relacionados a tu sueldo básico mensual y la cantidad máxima de crédito en pesos a la que puedes ser acreedor. Este monto es solo de carácter indicativo, no constituye una solicitud formal y puede variar dependiendo lo que necesites.

Cualquier información que quieras consultar en FOVISSSTE, trámites o solicitudes a realizar, es indispensable tu Clave Única de Registro de Población (CURP). Si no la tienes a la mano puedes buscarla en este portal.

Te recomendamos ser precavido con tus datos personales ante terceros, ya que es muy fácil acceder a tu información crediticia desde el portal de FOVISSSTE. Para tomar una decisión, es conveniente que analices los beneficios que te ofrece cada uno de los créditos FOVISSSTE. Te los explicamos en el siguiente punto.

Tipos de crédito FOVISSSTE

FOVISSSTE cuenta con diferentes esquemas de financiamiento para los trabajadores interesados en formar su patrimonio:

Crédito Tradicional

Recurrir a un Crédito Tradicional solo era posible para quienes resultaban elegidos en el sorteo. Pero a partir de este año, con las nuevas normas del FOVISSSTE, todos pueden acceder a él sin importar que sean trabajadores de base, confianza o eventuales.

Consideraciones:

  • El monto se determina en relación a la antigüedad laboral, el salario mensual y la cantidad registrada en la Subcuenta de Vivienda.
  • Monto máximo de $982,346 pesos.
  • Cobertura: adquisición de vivienda nueva o usada, construcción en terreno propio, ampliar, remodelar o mejorar vivienda actual, redención de pasivos.
  • Aplica solo para quienes ejercen por primera vez su crédito FOVISSSTE.
  • Ofrece seguro de vida, daños y prórroga de hasta 1 año por desempleo.
  • Ofrece seguro de calidad de vivienda nueva: 10 años de estructura, 5 años en impermeabilización, 1.5 años de instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.
  • La cuota mensual del crédito hipotecario es del 30% del sueldo básico quincenal.
  • Plazo máximo de pago: 30 años.
  • Tasa de interés aplicable del 4% al 6%.

Guía para ejercer tu Crédito Tradicional FOVISSSTE

Crédito con Subsidio

Este esquema está diseñado para los trabajadores de bajos recursos que quieren adquirir una vivienda. El crédito que se oferta es tradicional, además los derechohabientes reciben un apoyo económico por parte del Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) completamente gratuito.

Consideraciones:

  • Se concede únicamente a quienes tengan un ingreso individual igual o menor a $9,179.58 pesos (4 UMA), ejercen por primera vez su crédito FOVISSSTE y no han recibido algún tipo de subsidio federal.
  • No se necesita participar en ningún sorteo para su obtención.
  • Monto máximo de $525,416.43 (228.95 UMA) más el ahorro de la Subcuenta de Vivienda.
  • Cobertura: adquisición de vivienda nueva o usada.
  • Tasa de interés aplicable del 4% al 5.5%.
  • Aplica únicamente para solicitud individual (no conyugal).
  • Ofrece seguro de daños sobre el inmueble.
  • Ofrece seguro en caso de muerte del acreditado.
  • Se requiere un ahorro previo de 5 UMA ($11,474.48).
  • Los pensionados entre 60 y 74 años también pueden acceder a un crédito con Subsidio.
  • El inmueble debe cumplir con el puntaje de ubicación y sustentabilidad del entorno que estable la CONAVI.

Crédito Pensionados

Los trabajadores jubilados que nunca obtuvieron un crédito FOVISSSTE durante su vida laboral, tienen la oportunidad de comprar una vivienda por medio de este esquema de financiamiento.

credito pensionado Fovissste

Consideraciones:

  • El monto se determina en relación a la pensión y la edad.
  • Cobertura: adquisición de vivienda nueva o usada.
  • La cuota mensual para pagar la amortización es del 20% de la pensión.
  • Plazo máximo para pagar la amortización: 20 años.
  • Tasa de interés aplicable del 4% al 6%.
  • Ofrece seguro de vida y daños.
  • Los solicitantes deben tener una edad entre 47 y 74 años.

Crédito Aliados Plus

Al igual que Infonavit, FOVISSSTE también les brinda a sus derechohabientes la posibilidad de conseguir una mayor capacidad de crédito con ayuda de una institución bancaria. Los empleados que tengan compensaciones superiores al sueldo básico y cuenten con ingresos adicionales pueden vincular su crédito FOVISSSTE con uno bancario de tasa fija para comprar una casa.

credito aliados plus Fovissste

Consideraciones:

  • El crédito se entrega en coparticipación con una entidad bancaria.
  • El monto se integra por el Crédito FOVISSSTE + Subcuenta de Vivienda + Crédito Bancario.
  • Cobertura: adquisición de vivienda nueva o usada.
  • Aplica para solicitud conyugal.
  • Tasa de interés fija del 4% al 6%.
  • Plazo máximo de pago: 25 años.
  • Aplica únicamente para la primera solicitud de crédito FOVISSSTE.
  • Ofrece seguro de vida y daños.
  • Ofrece prórroga en caso de desempleo.
  • El primer pago comprenderá el 100% del salgo de la Subcuenta de Vivienda. Las aportaciones subsecuentes amortizarán el crédito.
  • La cuota quincenal va desde el 5% del sueldo básico de cotización.

Crédito Respaldados

Existe otro esquema donde los trabajadores públicos pueden acceder a un crédito hipotecario de una entidad bancaria y utilizar como enganche el saldo de la Subcuenta de Vivienda.

Consideraciones:

  • El saldo de la Subcuenta de Vivienda es traspasado por FOVISSSTE.
  • El banco proporciona el crédito hipotecario.
  • Cobertura: adquisición de vivienda nueva o usada.
  • No hay límite en el valor del inmueble.
  • Plazo máximo de pago: 25 años.
  • Aplica para solicitud conyugal.
  • Aplica únicamente para primera solicitud de crédito FOVISSSTE.
  • Ofrece seguros bancarios.

Crédito en Pesos

El préstamo se otorga en cofinanciamiento entre el Fondo de la Vivienda y las entidades financieras autorizadas. El monto es la suma entre el financiamiento del FOVISSSTE y la entidad financiera autorizada (recurrentemente es la Sociedad Hipotecaria Federal SHF).

Consideraciones:

  • Cobertura: adquisición de vivienda nueva o usada.
  • El pago del crédito es fijo y en pesos.
  • Tasa de interés fija igual al Costo Anual Total (CAT).
  • Aplica únicamente para primera solicitud de crédito FOVISSSTE.
  • La suma de la edad y del plazo no deben superar los 75 años.
  • Ofrece seguro de vida y daños.
  • Ofrece prórroga en caso de desempleo.
  • Plazo máximo de pago: 25 años.
  • El monto que concede FOVISSSTE es equivalente al saldo de la Subcuenta de Vivienda del derechohabiente.

Crédito Conyugal

Este es el crédito hipotecario que se consigue en cofinanciamiento con el Infonavit. Si el cónyuge del derechohabiente del FOVISSSTE cotiza para el Infonavit, pueden sumar ambos créditos y comprar una mejor vivienda.

Consideraciones:

  • Cobertura: adquisición de vivienda nueva o usada.
  • Tasa de interés aplicable del 4% al 6%.
  • Plazo máximo para pagar la amortización: 30 años.
  • Aplica únicamente para primera solicitud de crédito FOVISSSTE.
  • Ambos montos se sumarán al 100%.
  • El primer pago comprenderá el 100% del saldo de la Subcuenta de Vivienda. Las aportaciones subsecuentes amortizarán el crédito.

Entidades Financieras FOVISSSTE

¿Por qué tengo que hacer mi solicitud a través de una SOFOM?

FOVISSSTE se encarga de recaudar y gestionar los recursos para brindar los apoyos correspondientes a sus derechohabientes. Sin embargo, la cuestión administrativa está bajo responsabilidad de las entidades financieras autorizadas “SOFOMES”. Éstas actúan a nombre del Fondo de Vivienda para brindar asesoría y guiar durante todo el proceso de acreditación. Estas Sofomes son entidades financieras que actúan como intermediario entre el derechohabiente y el FOVISSSTE, su función es acompañar y dar seguimiento al trámite hipotecario desde su originación hasta concluirlo.

La elección es completamente personal. Desde el portal del FOVISSSTE consulta la evaluación de las entidades financieras autorizadas. Todas cuentan con una calificación en escala del 5 al 2 que se representa de la siguiente manera:

  • 5 – Excepcional.
  • 4 – Por encima de las expectativas.
  • 3 – Cubre los requerimientos básicos.
  • 2 – Por debajo de las expectativas.

Clave Única de Vivienda

Todas las casas están registradas bajo un código identificador para facilitar los trámites, este  código se conoce cómo Clave Única de Vivienda. La genera el desarrollador del inmueble (vendedor del inmueble) y es proporcionada cuando un derechohabiente está interesado en realizar la compra. La Clave Única de Vivienda está conformada por estos 16 dígitos:

  • Los primeros dos dígitos están relacionados al año de registro del conjunto habitacional.
  • Los siguientes dos dígitos representan la clave del estado donde se ubica el conjunto.
  • Los tres dígitos siguientes son la clave del municipio donde se ubica el conjunto.
  • Los otros tres dígitos siguientes son el número consecutivo del conjunto.
  • Los cinco dígitos consecutivos representan el número del inmueble.
  • El último dígito es el número verificador.

Recuerda que este número deberás anexarlo en tu solicitud de crédito FOVISSSTE.

estado de cuenta fovissste

Contrato de compraventa

El contrato de compraventa garantiza que la adquisición se llevará a cabo y se realiza cuando estás completamente convencido de tu elección. Para firmarlo debes asegurarte de que cumple con los requisitos que establece la Procuraduría Federal Del Consumidor (PROFECO). Este proceso es solo entre particulares.

¿Qué debe contener el contrato de compraventa?

  • Registro ante PROFECO.
  • Datos personales y generales tuyos y del vendedor.
  • Ubicación y características del inmueble.
  • Fecha de término y de entrega del inmueble.
  • Precio total.
  • Penalizaciones.
  • Garantía.

Avalúo y escrituración

Una vez que has firmado el contrato de compraventa y tramitado la solicitud, cuentas con 40 días naturales para registrar el avalúo del inmueble a la entidad financiera. Este proceso deberás realizarlo por tu cuenta con ayuda de la entidad financiera que has seleccionado o la del desarrollador (vendedor del inmueble). El costo del avalúo debes pagarlo por tu cuenta y tiene vigencia de 6 meses.

El proceso concluye al firmar las escrituras del inmueble. Tienes únicamente 30 días para que la firma del notario sea registrada en el sistema. A partir de aquí, el inmueble ya es tu patrimonio legalmente por lo que adquieres todos los derechos y obligaciones correspondientes. Antes de hacer la escrituración verifica que todos los datos estén correctos:

  • Nombre del vendedor.
  • Datos del comprador.
  • Precio del inmueble emitido por el avalúo.
  • Ubicación
  • Características del inmueble.

Presenta los siguientes documentos para firmar tu escritura ante el notario:

  • Identificación oficial.
  • Recibo de pago con el cual se comparará la última quincena cobrada.
  • Comprobante de domicilio.
  • Acta de nacimiento de los acreditados.
  • Acta de matrimonio (en caso de la solicitud).

Derechos obtenidos

Como acreditado FOVISSSTE, tienes el derecho de que la institución te proporcione medidas preventivas que te protejan de cualquier evento que pueda poner en riesgo tu bienestar y el de tu patrimonio.

Seguro para tu vivienda

Todos los créditos FOVISSSTE ofrecen un seguro para daños que ocurran sobre el inmueble. El valor otorgado es de reposición de la vivienda y se mantiene vigente únicamente mientras se está cubriendo el monto del crédito hipotecario.

Seguro de vida

Este seguro protege a los familiares del acreditado en caso de algún percance que lo deje incapacitado de manera total, hasta la muerte. Cubre el saldo pendiente del crédito hipotecario y si el acreditado llegara a fallecer, el inmueble es adjudicado a quien se nombró como beneficiario del seguro.
El cargo de estos seguros es complementario y obligatorio al descuento que se realiza por el crédito hipotecario. Se cubre de manera quincenal a través de la nómina del afiliado. Solo pueden ser utilizados si se está al corriente con los plazos de pago.

Marcaje y desmarcaje de la Subcuenta de Vivienda

Los ahorros de la Subcuenta de Vivienda son tuyos y estás en tu derecho de utilizarlos para cubrir el monto de tu crédito hipotecario. Si tienes saldo a tu favor, solicita el marcaje de la cuenta para que el 5% sea aplicado como pago a tu crédito hipotecario.
Si ya liquidaste tu crédito hipotecario o por error tienes registrado un crédito hipotecario que no ejerciste, deberás solicitar el desmarcaje y la reintegración de los depósitos del 5% a tu Subcuenta de Vivienda.
Si no tienes ningún crédito hipotecario vigente y el saldo de tu Subcuenta de Vivienda registra saldo en ceros, posiblemente tu dependencia no está dando los aportes correspondientes.

Cómo pagar mi crédito FOVISSSTE

El proceso para pagar tu crédito FOVISSSTE es muy sencillo y similar al de Infonavit. FOVISSSTE también te ofrece dos opciones para poder realizar el pago de tu hipoteca.

Vía nómina

Para los que tienen una relación laboral activa, es decir trabajan actualmente en una dependencia pública, la cuota mensual del crédito hipotecario se descontará automáticamente de la nómina. Recuerda que la cuota mensual comprende la amortización más los intereses.

De manera personal

Si durante el plazo de tu crédito hipotecario llegas a perder tu empleo, tendrás que cubrir la cuota de manera personal en uno de los bancos autorizados.
Estos son los bancos donde puedes pagar tu crédito FOVISSSTE:

  • Bancomer
  • HSBC
  • Santander
  • Banorte
  • Banamex

El pago lo puedes realizar en ventanilla o por transferencia electrónica.
En cualquiera de las dos opciones, es importante que sepas con exactitud cuánto debes de tu crédito FOVISSSTE y qué porcentaje de tu cuota mensual está destinada a la amortización y a los intereses. Esta información la consultas en tu estado de cuenta FOVISSSTE, ¿ya te registraste?

Nuevo estado de cuenta FOVISSSTE

FOVISSSTE presenta una nueva modalidad para consultar el saldo de tu crédito hipotecario. Para acceder es necesario darse de alta en el portal proporcionando estos datos:

  • CURP
  • Número de crédito
  • Correo electrónico
  • Contraseña

Cada que quieras ingresar para revisar tu estado de cuenta, el portal te pedirá tu CURP y la contraseña con la que te registraste, así que mantenlas siempre a la vista. Dentro del portal te aparecerán tus datos personales y el saldo del crédito a la fecha corte. El monto estará disponible en pesos, UMA y VSMM para evitar confusiones. El menú de la parte izquierda te permitirá conocer a detalle tu estado de cuenta: transacciones, movimientos, pagos, datos adicionales, etcétera. Si lo deseas, puedes obtener una versión impresa de él enviándolo a tu correo electrónico.

A partir del 31 de agosto del 2017 todos los que consultaban su saldo en el antiguo portal tendrán que registrarse a este, de lo contrario, no podrán obtener información de su avance hipotecario. Además, el nuevo estado de cuenta FOVISSSTE es más seguro para todos los acreditados, ya que garantiza protección de datos personales.

Opciones para amortizar tu crédito FOVISSSTE

Aunque el pago de la cuota mensual sea descontado de tu nómina, esto no es un impedimento para que cubras la amortización del crédito por tu cuenta. Si quieres amortizar tu hipoteca, FOVISSSTE pone a tu disposición los pagos a través de las entidades bancarias mencionadas en la parte superior.

Únicamente necesitas imprimir tu ficha para el depósito que te ofrece el portal. Esta ficha te servirá tanto para realizar los pagos en ventanilla como por transferencia interbancaria. Revisa qué bancos te proporcionan su clave interbancaria.

Para el pago en ventanilla el concepto será tu RFC y recibirás un comprobante de depósito por amortización. Las amortizaciones que realices deberán ser de manera quincenal y no se verán reflejadas en el descuento de tu nómina.

Debido a las actualizaciones que se están realizando conforme a las normas del 2017, navegar por el portal FOVISSSTE es un poco complejo. Pero con ayuda de esta guía te garantizamos que el proceso será rápido y sencillo.

Qué pasa si no ejerzo mi credito FOVISSSTE

Formas alternas para liquidar tu adeudo de crédito FOVISSSTE:

Solicitar el seguro del fondo de protección de pagos

Al solicitar la activación del seguro del fondo de protección de pagos, se logrará cubrir la totalidad de la mensualidad del Crédito Hipotecario FOVISSSTE durante un periodo máximo de seis meses. Es importante señalar que este recurso para evitar un adeudo con tu Crédito FOVISSSTE podrá utilizarse en una ocasión cada cinco años.

Solicitar una prórroga en caso de desempleo

La razón más común y recurrente por la que una persona deja de pagar su Crédito Hipotecario FOVISSSTE es la pérdida del empleo o que dejó de pertenecer a las filas laborales del servicio público. Ante esto, el FOVISSSTE brinda una prórroga de doce meses para continuar pagando dicho crédito hipotecario. Para poder contar con la prórroga, será necesario realizar a la brevedad el trámite para oficialmente darse de baja del servicio público, de tal forma el FOVISSSTE pueda dictaminar la situación.

Documentos necesarios para la prórroga de pago:

Los documentos que necesitarás presentar en las oficinas de las delegaciones estatales o regionales del ISSSTE para solicitar tu prórroga de pago de tu Crédito Hipotecario FOVISSSTE, son:

  • Baja oficial expedida por la institución en donde trabajaba el beneficiario
  • Último talón de pago recibido
  • Escritura pública donde brinde constancia el crédito hipotecario FOVISSSTE otorgado, con inscripción en el Registro Público de la Propiedad
  • Nombre completo del titular del crédito FOVISSSTE
  • Registro Federal de Contribuyentes
  • Nombre de la institución donde trabajabas
  • Identificación oficial vigente

Activación de la prórroga de pago por un año

Tras la activación de la prórroga, podrás permanecer hasta un año sin generar intereses en tu Crédito Hipotecario FOVISSSTE y únicamente deberás cubrir el monto asignado al seguro de tu vivienda, con la finalidad de que tu casa continué asegurada, además que podrás realizar pagos adelantados sin que recibas penalización alguna en tu crédito. Si no puedes liquidar tu adeudo de crédito FOVISSSTE, seguramente te aliviará saber que existen diferentes opciones que te protegen como beneficiario de este crédito.

Si no eres trabajador al servicio del Estado y estás buscando casa, puedes encontrar diferentes alternativas en nuestra guía de créditos hipotecarios.

Explicación de los créditos FOVISSSTE

Citas ISSSTE