Consulta la información, Servicios en línea y trámites relacionados al Estado de Cuenta de FOVISSSTE

Los derechohabientes podrán inscribirse en el nuevo estado de cuenta Fovissste que la institución ha actualizado para hacer más práctico este documento y reforzar los candados de protección de datos, dado que algunos trabajadores continúan utilizando el viejo modelo de estado de cuenta que para el Fovissste perdió su utilidad el 31 de agosto de 2017. El derechohabiente sólo necesita conocer su CURP, su número de crédito, un correo electrónico activo, un número telefónico e ingresar al sitio oficial y proseguir después con el llenado de sus datos personales.

FOVISSSTE, Fondo de la Vivienda del Instituto de seguridad y Servicios Sociales de Trabajadores del Estado, es el organismo público que se encargade otorgar créditos destinados a la vivienda, a los trabajadores, pensionados o jubilados del sector público del estado.

Acreditando a derechohabientes (trabajadores del Estado y sus familias) bajo condiciones dignas que permitan mejorar su bienestar y seguridad patrimonial.

FOVISSSTE forma parte de las acciones y programas en el portal único de gobierno al cual puedes acceder con el siguiente link www.gob.mx/fovissste, desde este sitio web se puede consultar una serie de información referente a cerditos hipotecarios, hacer trámites, consulta de adeudo o consulta de cuenta FOVISSSTE.

Con este sistema nuevo implementado los derechohabientes podrán crear una cuenta usuario FOVISSSTE personalizada, que le permitirá obtener información actualizad sobre el estado de su crédito hipotecario, además la institución con ello refuerza las medidas de seguridad para garantizar la protección de los datos e información personal de acreditado. En resumen podrá:

  • Actualización del estado de cuenta de crédito hipotecario FOVISSSTE.
  • Solicitud de devolución de pagos en exceso, por concepto de créditos hipotecarios FOVISSSTE.
  • Solicitud de liquidación de crédito por beneficio de la extinción de la obligación.
    • Incapacidad total permanente o invalidez del acreditado.
    • Defunción del acreditado.

El estado de cuenta del Fovissste incluye:

  • Saldo inicial
  • Garantía hipotecaria
  • Cargos, en caso de haberlos
  • Actualizaciones, como lo es un incremento al valor del tipo de pago pactado: salario mínimo general, salario mínimo burocrático o pesos.
  • Abonos, si los hay.

¿Cómo consultar estado de cuenta FOVISSSTE?

El estado de cuenta FOVISSSTE permite al acreditado conocer el estado actual e histórico de su crédito hipotecario y conocer el CAT (Costo Anual Total).

Para consultar estado de cuenta FOVISSSTE necesitas tener a mano el CURP, el número de Crédito y un correo electrónico activo. Esto desde que dejo de estar disponible el estado de cuenta para consulta el 31 de agosto de 2017 por medidas de seguridad.

Solo debe entrar al portal FOVISSSTE y seguir los siguientes pasos:

  • Para entrar a al portal FOVISSSTE puedes usar el link https://www.gob.mx/fovissste
  • En la parte superior pulsar en acciones y programas
  • Se despliega una serie de información, debe ubicar y seleccionar servicios en línea del FOVISSSTE
  • Seleccionar estado de cuenta FOVISSSTE

Puede entrar directamente con este link haciendo click aquí

Una vez que se encuentre allí ubicado, puede consultar la información y realizar diversos servicios y trámites relacionados a su estado de cuenta de FOVISSSTE.

    • Estado de cuenta
    • Nuevo estado de cuenta
    • Impresión de fichas de pago
    • Trámites
    • Actualización de estado de cuenta de crédito hipotecario FOVISSSTE.
    • Solicitud de devolución de pagos en exceso, por créditos hipotecarios FOVISSSTE.
  • Solicitud de liquidación de crédito por beneficio de la extinción de la obligación.
  • Incapacidad total permanente o invalidez del acreditado.
  • Defunción del acreditado.

Solo debe seleccionar la opción que desea y aportar los datos que le solicita para entrar al sistema.

¿Cómo interpretar estado de cuenta FOVISSSTE?

A continuación, se detallan los conceptos que se contemplan en el estado de cuenta, con el fin de ayudar a los usuarios a su interpretación.

Datos personales

  • RFC (Registro Federal del Contribuyente)
  • CURP (Clave Única de Registro de Población)
  • Estatus laboral, indica su relación con alguna dependencia, si es jubilado, pensionado o ya no trabaja para el sector público.
  • Dirección de datos generales. Es la dirección que tenía el acreditado al momento en que le otorgaron el crédito.

Datos del crédito

    • Cartera: Año en el cual se asigna el presupuesto para el crédito.
    • Línea de crédito: Tipo de crédito (Construcción, adquisición de Vivienda, FOVISSSTE bancos, etc.).
  • Fecha de firma: Fecha de la firma ante el Notario público.
  • Fecha de dispersión: Fecha del pagó del financiamiento del crédito que da inicio la devengación.
  • Status: Dato que señala en qué situación se encuentra su crédito.
  • Moneda: Pactada en la Escritura, puede ser en pesos, salarios mínimos burocráticos o generales.
  • Tasa de interés: Costo anual del crédito.
  • Tasa de interés moratoria: Interés anual aplicado sobre las omisiones de pago bien sea parciales o totales, se genera en tanto no se liquide dicho adeudo.
  • Fecha de corte: Fecha de la quincena que corre al momento de la consulta del Estado de Cuenta.

Devengación de crédito cargos y abonos

  • Cargos: Componentes que forman el adeudo.
  • Saldo inicial: Monto otorgado.
  • Intereses: Monto generado por el costo del crédito.
  • Seguros de daños: Monto asegurado de la Garantía Hipotecaria.
  • Actualizaciones: Incremento al Valor de la Moneda Pactada, afecta el Saldo deudor.
  • Abonos: todos las amortización o pagos del Crédito.
  • Aplicación SAR: Aportación Inicial acumulada y aportaciones subsecuentes de la Subcuenta de Vivienda.
  • Pagos: Descuentos efectuados por la Dependencia vía nómina a la fecha de corte.
  • Saldo: Importe deudor a la fecha de corte.
  • Liga de devolución de descuentos indebidos: Posterior a la liquidación del crédito, si existieran pagos en exceso y son solicitados por el acreditado.

¿Cómo ver estado de cuenta FOVISSSTE?

El acreditado recibirá una notificación de ALTA en el correo electrónico registrado y con los elementos enviados puede ingresar a su cuenta de usuario.

El sistema solo permite a los acreditados el acceso a la consulta de nuevo estado de cuenta a través del portal del FOVISSSTE.

El estado de cuenta muestra una secuencia informativa específica que va de lo general hasta lo particular a fin de facilitar la comprensión, puede contener leyendas y avisos importantes para el acreditado. Y consta del estatus del crédito y el detalle de movimiento de los últimos cuatro meses.

Al entrar con su usuario tiene tres opciones para ver el estado de cuenta FOVISSSTE:

  1. Ver detalle de estado de cuenta: En esta aprecia el desglose de los pagos por banco, Nómina y SAR; de igual manera aprecia los intereses a la fecha del corte del estado de cuenta.
  2. Detalle de transacciones: Permite ver la correspondencia de pagos (Banco y SAR) según la fecha de nómina, que han sido reportado por los Organismos y Dependencias, al corte de dicho estado de cuenta.
  3. (UMA) Unidad de Medida y Actualización: Es la referencia económica utilizada para fijar la cuantía del pago de obligaciones previstos por la legislatura federal.

Puede pasar que al entrar a su estado de cuenta FOVISSSTE visualice uno de estos dos mensajes:

  1. Folio en proceso: hace referencia a la actualización del estado de cuenta por parte del departamento de vivienda.
  2. Folio concluido: Significa que el acreditado debe visitar al departamento de vivienda que le corresponde, para que se le entregue el estado de cuenta actualizado y/o liquidado.

Cómo Descargar El Estado De Cuenta FOVISSSTE

Realizar la descarga del FOVISSSTE estado de cuenta de vivienda, es más sencillo de lo que parece, para ello sigue los siguientes pasos:

  • Ingresa a la página web de FOVISSSTE: Portal FOVISSSTE
  • Selecciona la opción que dice CLIENTE, al seleccionarla el sistema te redirige a diferentes opciones, entre ellas: “estados de cuenta”
  • Presiona la opción ESTADOS DE CUENTA y te redirige el sistema a la opción login del sistema
  • Presiona LOGIN DEL SISTEMA y para continuar debes ingresar tu número CURP y RFC
  • Una vez colocas ambos datos (CURP y RFC) ingresas al sistema.

En caso de no conocer el código CURP, cuando vas a iniciar sesión en la misma página se te muestra la opción de CONSULTA DE CURP.

Sigue los pasos que te va indicando el sistema para obtener el código CURP y puedas abrir sesión como normalmente lo haces.

Cómo Imprimir Mi Estado De Cuenta

Para imprimir el estado de cuenta FOVISSSTE debes haber seguido los pasos indicados previamente y abrir sesión con todos tus datos.

Al visualizar el estado de cuenta FOVISSSTE puedes guardarlo e imprimirlo seleccionando al opción IMPRESIÓN DE FICHAS DE PAGO

Cómo Obtengo Mi Estado De Cuenta

Para obtener tu estado de cuenta FOVISSSTE es indispensable que tengas todos los datos de ingreso CURP y RFC, seguir las indicaciones de cómo descargar el estado de cuenta FOVISSSTE mencionados previamente, ya que constituyen la base para ingresar al sistema donde podrás navegar y acceder a tu información actualizada.

Cómo Consultar El Estado De Cuenta

Una vez que tengas tu sesión abierta en el sistema, puedes consultar el estado de cuenta FOVISSSTE: deuda total al momento y el monto del pago mínimo que debes realizar mensualmente.

Cuando ingreses al sistema podrás visualizar estas tres opciones:

Ver detalle de estado de cuenta FOVISSSTE: donde se desglosan los pagos que se realizan vía bancaria, por nómina y por SAR, así como también puedes observar los intereses generados hasta la fecha de corte.

Detalle de transacciones: Aquí puedes ver la correspondencia de los pagos según la fecha de la nómina, siempre que estos se hayan reportado por dependencias y organismos antes de la fecha de corte de ese estado de cuenta FOVISSSTE.

(UMA) Unidad de Medida y Actualización:

Es la medida que se usa como referencia para realizar la fijación del pago de las obligaciones que se encuentren previstos en la normativa legal vigente y que aparecen en el estado de cuenta FOVISSSTE.

Cómo Interpretar Estado De Cuenta

La interpretación del estado de cuenta FOVISSSTE suele ser un poco incómodo para algunas personas. Pero en realidad es mucho más sencillo de lo que parece, a continuación te mostramos las especificaciones:

Datos personales

  • CURP: Es la Clave única de Registro de Población
  • RFC: Registro Federal del Contribuyente
  • Estatus laboral: en este se indica la relación de trabajo con dependencias públicas. Si estás pensionado, jubilado o si ya no trabajas en la administración pública.
  • Dirección de datos generales: esta se refiere a la dirección que poseías cuando el crédito se te fue otorgado.

Datos Del Crédito

  • Cartera: año en el cual fue asignado el presupuesto empleado para otorgar el crédito.
  • Línea de crédito: se refiera a qué tipo de crédito recibiste
  • Fecha de firma: fecha en la cual se firmó el crédito ante un Notario Público.
  • Fecha de dispersión: fecha correspondiente al pago del financiamiento del crédito en la cual se inicia la devengación.
  • Status: este dato muestra la situación actual del crédito.
  • Moneda: según lo que se establezca en la escritura, se refiere a pesos mexicanos, salarios mínimos o generales.
  • Tasa de interés: La tasa de interés que se pagará anualmente por el crédito.
  • Tasa de interés moratoria: se refiere a la tasa de interés anual que se aplica cuando se omiten pagos parciales o totales de la deuda. Estos se generan hasta que la deuda no sea pagada en su totalidad.
  • Fecha de corte: fecha del período en el momento en que se realiza la consulta.

Devengación de crédito cargos y abonos

  • Cargos: son los diferentes conceptos que conforman la deuda
  • Saldo inicial: el monto total del crédito otorgado.
  • Intereses: el monto equivalente a la tasa de interés aplicada por concepto del crédito.
  • Seguros de daños: el monto que corresponde a la garantía hipotecaria.
  • Actualizaciones: en caso de que haya algún incremento en la deuda que afecte el saldo total adeudado. Las actualizaciones se reflejan en este renglón
  • Abonos: los montos correspondientes a pagos y amortizaciones del crédito.
  • Aplicación SAR: el aporte inicial acumulado y los aportes siguientes a la subcuenta de la vivienda.
  • Pagos: son los descuentos directos que se hacen a través de la nómina del trabajador beneficiario del crédito.
  • Saldo: el monto total adeudado al momento de la consulta de la fecha de corte.
  • Liga de devolución de descuentos indebidos: se refiere a los pagos en exceso, esto se calcula en función de los pagos realizados. Esta información se muestra una vez se liquide completamente el crédito.