Buen Fin FOVISSSTE
El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, Fovissste, se sumo al Buen Fin. Buen Fin es un evento comercial nacional que busca sanar la economía del país, y ofreció algunas promociones para los derechohabientes interesados.
Así, el Fondo beneficiará a los interesados con su producto “Fovissste para todos”, aquellos que se les autorice el crédito o inicien la formalización del mismo, no pagarán el avalúo de la vivienda, es decir los trámites relacionados con el costo de la vivienda.
Y es que a pesar de que la también llamada fiesta comercial ofrecerá los mejores precios en México del 9 de noviembre al 20 del mismo mes, el Fondo decidió participar ampliando los beneficios, por lo que su promoción estará vigente hasta el 6 de enero de 2021.
¿Qué es y qué ofrece Fovissste para todos?
Fovissste para todos es un crédito en pesos, con descuentos vía nómina. Sus principales características son:
- Se puede adquirir una casa nueva o usada.
- El derechohabiente no está sujeto a procedimiento de puntaje.
- Maneja una tasa fija preferencial del 8.35%.
- El trato es directo con plazos de 5,10, 15 y hasta 20 años.
- Sin comisiones ni actualizaciones.
- Buró de crédito flexible.
- Posibilidad de mancomunación al 100% para ambos cónyuges que cotizan al FOVISSSTE.
¿Cuáles son los requisitos de Fovissste para todos?
- Ser trabajador del Estado y estar laborando al momento de la solicitud.
- Tener como mínimo 18 meses de cotización.
- Contar con una edad mayor o igual a 25 años y menor a 70 años, sin embargo, la suma de edad más el plazo del crédito debe ser menor a 80 años.
- No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.
- Requisitar una solicitud de crédito en los bancos participantes o a través de las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofomes) autorizadas para originar el crédito hipotecario.
¿Cómo solicitar el Fovissste para Todos?
Lo primero que se debe hacer es verificar el monto máximo de crédito por parte del Fovissste y del banco. Después, el interesado deberá generar el expediente a través de los bancos o Sofomes participantes, donde le solicitarán los siguientes documentos:
- Solicitud de crédito.
- Identificación oficial.
- Comprobante de domicilio.
- Comprobante de ingresos.
- Expediente electrónico único (se obtiene del Portal www.gob.mx/issste).
- Hoja de autorización del derechohabiente para consulta en Sociedades Crediticias.
¿Qué descuentos ofrecerá el Fovissste durante el Buen Fin 2020?
Se asignará la vivienda, por lo que el interesado deberá revisar que se encuentre debidamente construida al 100% y que cuente con todos los servicios y avalúo registrado. Una vez integrado el expediente y definido el monto del crédito, el banco lo registrará en el Sistema del Fovissste. Se recomienda revisar el costo total, las condiciones de pago, el tiempo de entrega e incluso la ubicación. Una vez el expediente se encuentre completo, el banco solicitará al notario una fecha de firma de escrituras y te deberá señalar la documentación a presentar.
Parte de las promociones del Buen Fin es que a las personas que se les autoricen o inicien la formalización de sus créditos entre el 9 de noviembre y el 6 de enero del 2021, no pagarán el avalúo de su vivienda.
Fovissste apoya con 50% de los gastos notariales, respecto a la elaboración del contrato de mutuo e inscripción en el Registro Público de la Propiedad (RPP), por la parte que aporta el Fondo. Los impuestos y derechos, que sean devengados para la escrituración de la vivienda, corren a cargo del trabajador.
Con “Fovissste para Todos” los acreditados tienen la tasa de interés más económica del mercado, que va de 7.95 a 8.35% y un Costo Anual Total (CAT) fijo de 8.9 a 9.3%.
Con este producto, el crédito es otorgado en pesos en cofinanciamiento con la banca comercial, sin penalizaciones en pagos por adelantado y para definir su monto se toma en cuenta el sueldo básico y la compensación garantizada del trabajador, que puede llegar hasta cuatro millones 800,000 pesos.